Immersa nel verde, tra le colline della splendida Valpolicella, la villa di cui fa parte questo splendido appartamento è situata in una zona molto tranquilla ma comoda ai servizi.
L’immobile oggetto di vendita è composto da tutto il piano ultimo della villa, libero su quattro lati e dotato di ingresso indipendente al piano terra.
L’appartamento, oggetto di recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato e gode di un’ottima luminosità e tranquillità, avendo tutti i lati liberi e diverse terrazze e balconi esposti su più lati.
Al piano terra è dotato di uno scoperto di circa 200 mq con un porticato dove è allestita una zona divani che funge da comodo salotto esterno.
A completare la proprietà del piano terra, un giardino privato di circa 800 mq, piantumato, dove poter pensare ad una piscina privata o dove poter utilizzare la cubatura ancora inespressa, magari per una piccola villetta o una dependance autonoma.
Varcata la soglia di casa, una splendida e comoda scala a chiocciola in marmo ci porta al piano primo ed ultimo dove si trova l’intera abitazione.
L’appartamento si compone di due zone ben distinte, sfalsate da pochi gradini, e più precisamente da un’ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, salotto con camino e terrazzino abitabile coperto, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con un altro accesso al balcone; la zona notte si compone di un ampio corridoio con finestra sul giardino, due camere matrimoniali ed una camera singola, due bagni finestrati – uno con comoda vasca da bagno e l’altro con ampio box doccia – ed un balcone con accesso dalla camera padronale.
Le finiture sono di ottimo gusto e qualità, con pavimenti in parquet, serramenti blindati ed impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi.
Completa la proprietà un comodo garage doppio di circa 30 mq servito da ampio scivolo e comodo spazio di manovra.
Al piano terra della medesima villa si trova un altro appartamento che gode del suo ingresso indipendente, col quale si ha la sola promiscuità dello scivolo dei garage.
Questo immobile è ideale per un nucleo familiare che cerca ampi spazi, sia all’interno dell’abitazione che come sfogo esterno; una famiglia che vuole un appartamento di rappresentanza, situato sulle colline della straordinaria Valfiorita, comodo ai servizi e a pochi minuti dalla città.
Molto interessante la possibilità di costruire una piccola villetta o una dependance sul terreno a giardino, con la possibilità di creare una seconda abitazione per un figlio o per i genitori, senza escludere il potenziale di frazionamento e rivendita.
Il contesto è composto da altre ville singole che rendono questa particolare unità, ancora più sicura, nonostante goda della massima indipendenza.