AR Consulenze Immobiliari propone in vendita esclusiva un interessante appartamento trilocale situato al piano quarto servito da ascensore, nel cuore della richiestissima zona Stadio.

Il piano alto e il doppio affaccio garantiscono a questo appartamento luminosità naturale e ventilazione in tutti gli ambienti.

Gli spazi interni: comfort e ottima distribuzione

• Zona giorno: Un ampio e accogliente ambiente open space che unisce in modo armonioso soggiorno e cucina. Questo spazio gode di un accesso diretto al primo balcone, perfetto per godersi la vista aperta e panoramica.
• Zona gotte: Ben separata per garantire la massima privacy, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto doppi ideale per figli o per uso studio/smart working, e un bagno funzionale.

I due balconi esterni valorizzano ulteriormente l’immobile, offrendo uno sfogo all’aria aperta e una vista panoramica che aumenta la qualità abitativa.

Dotazioni e caratteristiche principali

• Piano alto con ascensore: Comfort, ottima privacy e isolamento dai rumori della strada.
• Doppio affaccio con due balconi: Vista aperta e ottima luminosità durante tutta la giornata.
• Riscaldamento autonomo: Per una gestione totalmente indipendente e ottimizzata dei propri consumi.
• Pertinenze: Completano la proprietà un box auto e cantina, accessori comodi ed indispensabili nella zona Stadio.

L’appartamento, nonostante abbia impianti e finiture risalenti all’epoca della costruzione (anno 1964), si presenta in discreto stato.

Perché scegliere questo appartamento?

È la soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa e ariosa, con una metratura di circa 85 mq commerciali equilibrati e ben distribuiti uniti ad una gestione economica ottimale (basse spese e termoautonomo), senza rinunciare alla comodità strategica della zona Stadio e alla praticità del garage privato.

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