Oggetto di integrale rifacimento nel 2009, vendesi ampio e luminoso appartamento libero su quattro lati e disposto su più livelli.

L’immobile è inserito in un piccolo contesto di villa bifamiliare.

Questa soluzione è davvero unica!

L’appartamento si sviluppa sui piani primo, secondo e terzo di una splendida villa che si affaccia sul canale Camuzzoni, proprio dove passa la pista ciclabile.

Una ampia terrazza abitabile e ben sette balconi donano un’ottima luminosità e un grande respiro a questo immobile, che presenta finiture di pregio e dettagli di gusto e qualità.

Al piano primo troviamo tre camere, ciascuna con bagno privato e balcone; un ampio corridoio attrezzato con armadi su misura e una grande sala con tre splendide finestre che si affacciano sul canale.

Al piano secondo, servito da una comoda scala rivestita in legno con corrimano di design in acciaio, si sviluppa una fantastica zona giorno con travi a vista e ampie vetrate su balconi e la terrazza principale.

La zona giorno si compone di ampio salone doppio con sala da pranzo (entrambi con accesso alla terrazza di 30 mq), cucina abitabile con ampio balcone, bagno ospiti, ripostiglio e lavanderia.

Sempre servito da scala in ferro rivestita in legno, troviamo un ulteriore piano (terzo ed ultimo) che si compone di due camere (una con cabina armadio), bagno e un balcone con vista.

Dal terzo piano si può accedere comodamente alla terrazza sul tetto dove sono stati posizionati i pannelli per il nuovo impianto fotovoltaico.

Molto interessante anche la possibilità di frazionamento in due splendide unità (come da progetto originario), la prima con una superficie di circa 160 mq commerciali disposti sull’intero piano primo e l’altra con una superficie di circa 210 mq disposti su piano secondo e piano terzo.

Completano questa straordinaria proprietà un garage doppio e una cantina.

Soluzione ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, pur rimanendo vicino al centro della città.

Molto interessante poter acquistare una casa di recente costruzione, con una Classe Energetica alta che garantisce confort e grandi performance e risparmio sui consumi (per circa il 67% autosufficiente), con finiture di pregio e in ottimo stato (praticamente nuova), pronta per essere abitata!