AR Consulenze Immobiliari propone in vendita esclusiva – in co-Agency con l’agenzia Valore – recente e moderno appartamento all’ultimo piano su due livelli inserito in un piccolo contesto condominiale composto da 5 unità abitative.

Ultimato nel 2022, l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e pronto all’uso, offre finiture moderne e ricercate e si contraddistingue per gli ambienti confortevoli e molto luminosi.

La superficie interna è distribuita su due livelli:

– al primo è presente una generosa zona giorno di oltre 60 mq, esposta a sud e caratterizzata da grandi portefinestre che regalano un’ottima illuminazione naturale, completa di cucina a vista, bagno di servizio e balconata;

– il secondo livello, impreziosito da un soffitto travi a vista, ospita la zona notte composta da due camere da letto (1 matrimoniale e 1 doppia), un locale fruibile come studio e/o terza camera da letto, cabina armadio, vani ripostiglio, due bagni (entrambi finestrati) ed un ampio terrazzo con vista panoramica.

Pertinenze accessorie: spaziosa cantina, comoda autorimessa con basculante elettrica ed ampia area di proprietà ad uso parcheggio situata all’interno della corte condominiale con accesso da cancello automatico.

Tutti i locali interni sono luminosi e ben distribuiti, garantiscono privacy e comfort.

Questa soluzione abitativa è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera con zanzariere e tapparelle elettriche, lucernari Velux ad azionamento elettrico con alimentazione a panello solare e sensori pioggia, predisposizione di canna fumaria in soggiorno per un’eventuale installazione di camino o stufa e predisposizione per l’impianto di allarme e videosorveglianza.

Ottima la prestazione energetica dell’immobile: Classe A1.

La sua posizione leggermente decentrata consente di godere della quiete della zona circostante mantenendo comunque la vicinanza ai servizi offerti dal quartiere, oltre a rappresentare un vantaggio per chi necessità quotidianamente di un facile e rapido accesso alla viabilità principale (ingresso tangenziali e autostrada a brevissima distanza).

Per gli spostamenti con i mezzi pubblici è presente una comoda fermata degli autobus fronte casa.

Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per coloro che cercano una casa accogliente, confortevole e dallo stile moderno.